屋根カバー工法を行った事例｜既存屋根の状態と判断理由

屋根リフォームを検討するとき、「カバー工法」という言葉を聞くことがあります。

カバー工法とは、既存の屋根材をすべて撤去せず、その上から新しい屋根材を重ねる工法です。

スレート屋根のリフォームなどで検討されることが多く、建物の状態によっては有効な選択肢になります。

一方で、すべての屋根にカバー工法が適しているわけではありません。

「カバー工法で本当に大丈夫なのか」
「葺き替えとの違いが分からない」
「既存屋根の状態はどこを見るのか」
「下地が傷んでいたらどうなるのか」

京都市・向日市周辺で屋根工事を検討している方の中にも、このように感じる方はいるのではないでしょうか。

カバー工法を行うかどうかは、費用だけで判断するものではありません。

既存屋根の状態、下地の傷み、防水シート、屋根の勾配、棟板金、軒先、ケラバ、雨樋、外壁との取り合い部分まで確認したうえで判断することが大切です。

この記事では、京都市・向日市周辺で屋根カバー工法を検討している方に向けて、カバー工法を行う際に確認したい既存屋根の状態と判断理由を、屋根施工会社の目線で解説します。

屋根カバー工法とは？

屋根カバー工法とは、既存の屋根材を撤去せず、その上から防水シートを施工し、新しい屋根材を重ねる工法です。

「重ね葺き」と呼ばれることもあります。

主にスレート屋根のリフォームで検討されることが多く、軽量な金属屋根材などを使用するケースがあります。

既存屋根を残すため、屋根材の撤去や処分を抑えやすい場合があります。

ただし、既存屋根の上に新しい屋根材を重ねるため、屋根全体の重量や下地の状態を確認する必要があります。

カバー工法を検討する主な理由

カバー工法を検討する理由には、いくつかあります。

ただし、どの理由も現地確認が前提になります。

既存屋根の劣化が進んでいる

スレート屋根に色あせ、ひび割れ、反り、欠けなどが出ている場合、塗装だけでは対応しにくいことがあります。

屋根材の表面劣化が進んでいる場合、塗装ではなく、カバー工法や葺き替えを検討することがあります。

既存屋根の状態がカバー工法に適していれば、上から新しい屋根材を重ねることで屋根全体を見直せる場合があります。

既存屋根を撤去せずに工事できる場合がある

カバー工法では、既存屋根材を撤去しないため、撤去作業や廃材処分を抑えやすい場合があります。

工期や費用を抑えたい場合に検討されることがあります。

ただし、撤去しない分、下地の状態をすべて直接確認できるわけではありません。

そのため、事前の点検がとても重要です。

屋根全体を新しい屋根材で覆える

部分補修ではなく、屋根全体を新しい屋根材で覆うため、広範囲の劣化に対応しやすい場合があります。

複数箇所にひび割れや劣化が出ている場合は、部分補修を繰り返すよりも、屋根全体を見直した方がよいことがあります。

カバー工法を行う前に確認する既存屋根の状態

カバー工法を行うかどうかを判断するには、既存屋根の状態確認が欠かせません。

屋根材の割れ・反り・浮き

まず、既存屋根材に割れ、反り、浮き、欠けがないか確認します。

一部の劣化であればカバー工法を検討できることもありますが、屋根材の傷みが大きい場合は慎重な判断が必要です。

既存屋根が大きく浮いていたり、下地まで影響している可能性がある場合は、葺き替えを検討することがあります。

下地の状態

カバー工法では既存屋根を残して施工するため、下地の状態が重要です。

下地が傷んでいる状態で新しい屋根材を重ねても、十分な固定ができない可能性があります。

屋根がたわんでいる、同じ場所で不具合を繰り返している、軒天にシミがあるなどの場合は、下地の傷みを疑うことがあります。

雨水の影響が出ていないか

既存屋根の下に雨水が回っている可能性がある場合は、カバー工法が適さないことがあります。

防水シートや野地板に傷みがある場合、上から新しい屋根材を重ねるだけでは根本的な対応になりにくいためです。

室内の天井シミ、軒天のシミ、外壁の水跡なども確認します。

屋根の勾配

屋根の勾配によって、使用できる屋根材や工法が変わることがあります。

勾配が緩い屋根では、雨水の流れに注意が必要です。

カバー工法を行う場合も、屋根材の種類や納まりが建物に合っているか確認します。

棟板金・ケラバ・軒先の状態

カバー工法では、既存の棟板金やケラバ、軒先まわりも確認します。

新しい屋根材を重ねることで、棟や軒先の納まりが変わります。

板金まわりの施工が不十分だと、雨水の流れに影響する可能性があります。

雨樋との位置関係

屋根材を重ねると、屋根の厚みや軒先の位置が変わる場合があります。

そのため、雨樋に雨水がきちんと入るか確認することが大切です。

雨樋の位置や勾配が合っていないと、屋根工事後に雨水の流れに不具合が残ることがあります。

カバー工法が向いている可能性があるケース

カバー工法は、建物や屋根の状態が合っている場合に有効な選択肢になります。

既存屋根の下地に大きな傷みがない

カバー工法では、下地がしっかりしていることが前提になります。

下地に大きな傷みがなく、新しい屋根材を固定できる状態であれば、カバー工法を検討できる場合があります。

スレート屋根の表面劣化が進んでいる

スレート屋根で、ひび割れや色あせ、反りなどがあり、塗装だけでは対応しにくい場合にカバー工法を検討することがあります。

既存屋根の下地に問題がなければ、上から防水シートと新しい屋根材を施工することで、屋根全体を見直せる場合があります。

撤去や処分を抑えたい

既存屋根材を撤去せずに施工できる場合、撤去作業や処分を抑えやすいことがあります。

ただし、費用を抑えたいという理由だけで選ぶのではなく、屋根の状態に合っているかを確認することが大切です。

カバー工法が向かない可能性があるケース

カバー工法は便利な工法ですが、すべての屋根に向いているわけではありません。

下地が傷んでいる場合

下地が傷んでいる場合は、カバー工法ではなく葺き替えを検討することがあります。

新しい屋根材をしっかり固定するためには、下地の状態が重要です。

野地板の腐食やたわみが疑われる場合は、既存屋根を撤去して確認する必要があることがあります。

瓦屋根の場合

瓦屋根のように凹凸が大きい屋根では、一般的なカバー工法が難しい場合があります。

瓦屋根の不具合がある場合は、瓦の差し替え、棟の補修、葺き替えなどを検討することがあります。

雨漏りや下地傷みが疑われる場合

すでに雨漏りが起きている場合や、下地への影響が疑われる場合は、カバー工法が適さないことがあります。

上から覆ってしまうと、内部の傷みを確認しにくくなるためです。

この場合は、葺き替えや部分的な撤去調査を検討することがあります。

すでにカバー工法をしている場合

過去にカバー工法をしている屋根へ、さらに重ねることは慎重に判断する必要があります。

屋根の重量や納まり、下地の状態を確認し、必要に応じて既存屋根の撤去を検討します。

カバー工法の施工で大切なポイント

カバー工法では、既存屋根の上に新しい屋根を施工します。

そのため、表面の仕上がりだけでなく、見えなくなる部分の施工が重要です。

防水シートの施工

カバー工法では、既存屋根の上に防水シートを施工します。

防水シートは、新しい屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ大切な役割があります。

重ね方、端部、谷、壁際、軒先などの納まりを丁寧に施工することが重要です。

棟板金の納まり

新しい屋根材を施工したあと、棟板金を取り付けます。

棟は風の影響を受けやすい部分です。

下地材の固定、板金の重ね方、ビスの位置などを確認しながら施工します。

軒先の納まり

カバー工法では、屋根材を重ねることで軒先の厚みが変わります。

雨水が雨樋へ正しく流れるように、軒先の納まりを確認する必要があります。

ケラバの納まり

ケラバは屋根の端にあたる部分です。

風の影響を受けやすく、板金の浮きやめくれが起こりやすい場所でもあります。

カバー工法では、新しい屋根材に合わせたケラバ板金の施工が重要です。

外壁との取り合い

屋根と外壁が接する部分では、壁際板金や水切りの納まりが大切です。

屋根の厚みが変わることで、外壁との取り合いも確認が必要になります。

雨水の流れを考えた雨仕舞が重要です。

カバー工法と葺き替えの判断

カバー工法と葺き替えは、どちらが優れているというより、屋根の状態に合わせて選ぶ工法です。

カバー工法は既存屋根を残す工事

カバー工法は、既存屋根を残して新しい屋根を重ねます。

撤去を抑えやすい一方で、下地の状態を直接確認しにくいという特徴があります。

葺き替えは既存屋根を撤去する工事

葺き替えは、既存屋根材を撤去して新しい屋根材に交換する工事です。

防水シートや野地板などの下地を確認しやすく、必要に応じて補修できます。

下地に不安がある場合は、葺き替えを検討することがあります。

費用だけで判断しない

カバー工法は費用を抑えやすい場合がありますが、費用だけで選ぶのは注意が必要です。

屋根の状態に合っていない工法を選ぶと、後から不具合につながる可能性があります。

現地確認を行い、カバー工法が適しているのか、葺き替えが必要なのかを判断することが大切です。

施工事例で確認したいポイント

屋根カバー工法の事例を見るときは、完成写真だけでなく、施工前や施工中の写真も確認すると分かりやすいです。

施工前の屋根状態

既存屋根にどのような劣化があったのかを確認します。

ひび割れ、色あせ、反り、浮き、板金の劣化など、施工前の状態が分かると、なぜカバー工法を選んだのか理解しやすくなります。

防水シート施工の様子

カバー工法では、防水シートの施工が重要です。

施工中の写真を見ることで、完成後には見えなくなる部分の確認ができます。

板金まわりの納まり

棟板金、ケラバ、軒先、壁際などの納まりを確認します。

屋根材だけでなく、板金まわりまで丁寧に施工されているかが重要です。

施工後の仕上がり

施工後の屋根全体の仕上がりも確認します。

ただし、見た目だけで判断せず、施工中の内容や下地確認、防水シートの施工もあわせて見ることが大切です。

京都市・向日市周辺で屋根カバー工法をお考えの方へ

京都市伏見区久我本町を拠点とする三弥では、屋根カバー工法、屋根葺き替え、屋根修理、板金工事、雨樋工事、外壁まわりの施工に対応しています。

京都市内をはじめ、久我本町、久我、羽束師、下鳥羽、竹田、向日市周辺で、スレート屋根の劣化や屋根リフォームを検討している方は、まず既存屋根の状態を確認することが大切です。

屋根材だけでなく、下地、防水シート、棟板金、ケラバ、軒先、雨樋、外壁との取り合い部分まで確認することで、カバー工法が適しているのか、葺き替えを検討した方がよいのかを判断しやすくなります。

三弥では、現場の状態を確認したうえで、建物に合った工事内容を分かりやすくご説明します。

まとめ｜カバー工法は既存屋根の状態を確認して判断しましょう

屋根カバー工法は、既存屋根の上に防水シートと新しい屋根材を重ねる工法です。

既存屋根を撤去せずに施工できる場合があり、スレート屋根のリフォームで検討されることがあります。

ただし、下地が傷んでいる場合や、雨漏りが疑われる場合、瓦屋根の場合などは、カバー工法が適さないことがあります。

大切なのは、費用だけで判断せず、既存屋根の状態、下地、防水シート、板金、雨樋、外壁との取り合い部分まで確認することです。

京都市・向日市周辺で屋根カバー工法を検討している方は、三弥までお気軽にご相談ください。